Logements : sur dix ans, la hausse des prix de l’ancien est plus forte à Joinville que dans les villes voisines

Le prix des appartements anciens vendus libres ont augmenté à Joinville-le-Pont de 3,3% en 2007, selon la Chambre interdépartementale des Notaires de Paris, cité par l’hebdomadaire Val de Marne Info (18/10/2007). Depuis 1996, la hausse est de 159%. Sur cette période, Joinville est devenue une ville plus chère que la moyenne départementale, alors qu’elle était 12% moins chère. L’augmentation est beaucoup plus rapide, sur cette durée, que dans les communes voisines.

Par contre, sur un an, Joinville, comme les communes voisines, ont connu une hausse moins rapide, quoique bien supérieure à l’inflation. D’autres communes du Val de Marne ont continué à afficher des rythmes de hausse impressionnants : +17% à Villeneuve Saint Georges, +16% à Cachan, 14% à Orly,

La ville la plus chère du département est Saint Mandé, dont les prix sont supérieurs à 5 500 € le m², c’est à dire quasiment parisiens. La meilleur marché est Orly, à 2 373 € le m².

Prix médians en euros/m²	2007	2006	1996	Évolutions 2006-2007	Évolutions 1996-2007
Joinville-le-Pont	3 680	3 563	1 423	3,3%	159%
Champigny	2 957	2 884	1 291	2,5%	129%
Nogent-sur-Marne	4 286	4 113	1 805	4,2%	137%
St-Maur-des-Fossés	3 946	3 818	1 668	3,4%	137%
Saint-Maurice	4 176	3 913	1 848	6,7%	126%
Val de Marne	3 661	3 451	1 622	6,1%	126%