Débat public sur les Hauts de Joinville

Après le conseil municipal le 30 juin, c’est aux habitants de la commune et à ses acteurs économiques de pouvoir discuter du projet transformé des Hauts de Joinville lors d’une réunion publique en maire de Joinville, le jeudi 2 juillet à 20h (salle Pierre et Jacques Prévert).

Le projet, lancé par l’ancien maire, Pierre Aubry, a été d’abord gelé puis remanié et relancé par le maire élu en 2008, Olivier Dosne.

Je résume les éléments marquants du projet :

• Abandon de la reconstruction de l’îlot C de la Zac (les immeubles qui accueillent le marchand de vin, une pharmacie, une agence de voyage, un cordonnier) ;
• Maintien de la place du 8 mai 1945 sous laquelle, à une date non précisée, un parking sera construit ;
• Suppression de 3 équipements publics prévus : l’équipement culturel, l’équipement administratif et la passerelle reliant le quartier de Palissy ;
• Maintien de 2 équipements : le gymnase, transféré sur le terrain de l’ancienne gendarmerie, et une crèche (environ 30 berceaux) ;
• Introduction d’une petite part de logements sociaux (10%) et de 35 appartements dans une résidence étudiante ;
• Augmentation de la surface construite, non chiffrée dans les documents : « un peu plus » que les 34 000 m² prévus, indiqués oralement ;
• Augmentation du nombre de logements non chiffrée dans les documents : « environ 450 » indiqués oralement, contre 400 dans le document initial ;
• Modification conséquente du plan de financement (sans aucune comparaison) et de l’échéancier (mais, le nouvel échéancier fourni commence curieusement les constructions… en juillet 2008 !).

Vous trouverez pour votre information un dossier sur cette question importante :

• L’avenant au traité de concession signé en 2007 avec la société Eiffage aménagement, qui est l’aménageur de la Zac (en trois morceaux : partie 1, partie 2, partie 3) ;
• Le bilan financier de la Zac, qui complète cet avenant.

Pour récupérer les documents, veuillez les télécharger en cliquant sur les liens ci-après. L’avenant, qui un document lourd, a été découpé en trois parties :

• Avenant au traité de concession (partie 1) : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/0/01/04/74/Hauts-Joinville/avt_Hts_Joinville_2009_1.pdf ;
• Avenant au traité de concession (partie 2) : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/0/01/04/74/Hauts-Joinville/avt_Hts_Joinville_2009_2.pdf ;
• Avenant au traité de concession (partie 3) : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/0/01/04/74/Hauts-Joinville/avt_Hts_Joinville_2009_3.pdf ;
• Bilan financier de la Zac : http://ddata.over-blog.com/xxxyyy/0/01/04/74/Hauts-Joinville/Bilan_prev_2009.pdf